房地产业可持续发展高级研修班(第37期)2020年3月20-22日

立项号:1925611316   主办单位:清华大学继续教育学院

   


·项目背景   

   新时代,房地产行业何去何从?是继续熬煮,等待房价跳涨的春天?还是已经到了必须转型的拐点?

   该不该转型?往哪里转,如何转?企业内部外部资源如何重新组合? 新投资对房地产业的需求是什么?

   未来已来,选择不易,却非不能!房地产业可持续发展高级研修班(第37期)课程已全面升级,系统助力企业家理清转型升级新思路,把握黄金战略机遇期,提前布局。

 

·招生对象

董事长、总经理、投资人及核心决策高管(全产业链企业:房地产、金融、医疗、养老等)

(注:招生对象不含党政机关、国有企业、事业单位领导干部)

 

·学习时间

每两个月集中学习3-4天(其中2天为周末),共计30天(240学时)

 

·学习形式

课堂学习+标杆现场教学+成功案例分析+转型思路或改造范本指导+移动跨界论坛

 

·学习地点

清华大学及现场教学地

 

·学习费用

¥98000/人,包括培训费、学习资料费、教学教务费(食宿、交通自理)

 

·学习价值

《面向未来——梳理发达国家房地产变迁规律,顺应新时代房地产行业的定向,迎合房地产市场新需求;

《战略布道——重新定位于三个层面:国家宏观战略、区域经济中观战略、企业微观战略;

《深度革新——变革:往哪里变?变什么?如何变?实施:组织结构、资本运营、人力要素如何管控;

《跨界连接——践行企业家校友终身学习理念,与知名老师专家及房地产全36期班的同学研讨交流,寻找转型升级的新范本,捕捉全产业链的新商业机会。


 ·课程体系

第一大类 该不该转型?

——聚焦关注三个层面战略:国家宏观战略、区域经济中观战略、企业微观战略

模块一:新时代房地产新环境

学习目标:分析中国宏观经济形势,深度解析土地规划新政制定的原则与指导性趋势。

 l 宏观经济形势与土地新政解读

 l 区域经济与转型发展战略

 l 新投资业态对房地产的需求

 l 新国际贸易与新进口商品

 l 城市韧性与存量资产分析(设施更新、空间更新、人流更新)

 l 城市规划与绿色节能建筑(装配式、EPC、BIM应用)

 l 大租赁时代商业逻辑的深刻变化

模块二:房地产金融

学习目标:钱从哪来?如何对产业链的不动产资产证券化?金融监管新政与系统性风险防范。

l 新经济与地产金融的完整链条

l 不动产资产证券化

l 房地产信托投资基金

l 金融创新环境下的长租公寓与共享产权的探索

l 金融改革与系统性金融风险防范

l 不良资产处置

l 5G与区块链革命

 

第二大类 往哪转?

——产业地产:老城区改造新方向新思路、乡村振兴、文旅创意、科技园区、新零售

  模块三:产业地产的新空间与商业价值

学习目标:把握房地产业转型升级新动态,精准驶入产业地产快车道。

l 产业地产布局的黄金期与发展要求

l 乡村振兴战略与田园综合体

l 新型城镇化与县域房地产发展

l 棚改、城中村与老旧小区改造与公共基础设施

l 街区商务写字楼、商业文化街区老旧厂区的改造与激活

l 文旅地产与特色小镇

l 新零售、新shoppingmall与房地产新业态

l 教育与房地产业态

l 科技园区与科技地产融合

l 全产业链实务:选址逻辑、招商及投资开发运营

l 开发商与产业服务商联合运营的合作模式

l 产城生态圈的打造与PPP产业新城的建设

l 强IP产业发展趋势与案例教学

模块四:养老地产与新业态

学习目标:积极应对人口老龄化,构建地产与医疗互联网保险等全产业链的医养结合新业态。

  l 康养产业用地政策解读

  l 康养项目的评估与定位(战略、市场、功能、产业)

  l 康养与关联产业的协同

  l 康养地产的开发及运营模式

  l 康养项目的融资交易结构

  l 规模化的康养运营与风险管理

  l 案例与现场教学

第三大类  如何转?

——企业内部资源调配、管理困局突围,提升核心竞争力

  模块五:投融资与法律风险防范

  学习目标:对企业现金流的痛点,驾驭从产业基本面、顶层设计、投资开发、融资管理到资本运作。

   l 投融资运作

   l 企业初创期与上市前后的顶层设计与股权融资

   l 转型期与变革期的投融资法律风险防控治理

   l 投融资平台与企业并购

   l 不同使用性质土地的协同开发

   l 开发商联合拿地、共同开发的合作模式

   l 对赌协议与其背后的力量手法和有效性

   l 合同履行中的风险

   模块六:财务与税收规划

  学习目标:财报季=地雷季?数字时代的财务管理,如何运用大数据,作出正确的财务战略决策。

   l 财务战略与全面预算管理

   l 数据、模型与决策

   l 土地收购与企业并购重组的风险管理

   l 国家税收新政对房地产企业的关键管控

   l 房地产税的立法与实施研判

   l 国家的税收原理与企业税务筹划

   l 沙盘与典型案例研究

模块七:营销策划与商业逻辑

  学习目标:如何运用商业逻辑和现金流思维,在能力圈中续写竞争优势的营销宝典。

   l 房地产营销市场的发展与研判

   l 项目前期定位与策划

   l 新营销与新零售新媒体的启示

   l 项目实战与突破

   l 客户经营与管理

   l 品牌资产与经营逻辑

   l 案例与现场教学

   模块八:物业管理与新技术应用

  学习目标:知识大爆炸的互联网时代,如何与新技术新动能结合,打造现代化高效的物业管理。

   l 物业管理的发展趋势与国际物业管理的对标

   l 不同类型不同属性的物业管理策略

   l 物业企业的经营战略与内部管控

   l 社区社群的运营服务体系与精益化管理

   l 大数据人工智能与未来社会

   l 科技创新在物业管理的实践应用

   l 沟通与表达(媒体应对与危机处理)

   l 轻资产的服务运营

   l 案例与现场教学

   模块九:股权激励与人力资源管理

  学习目标:如何让优秀的员工当家作主,成为合伙人?股权激励让最有价值的人成为股东……

   l 股权结构的设计要点

   l 股权的特征与占股比例

   l 股权融资的设计方法

   l 如何实施股权激励

   l 优秀合伙人的特质

   l 知识型员工的管理与培养战略

   模块十:企业文化与永续经营

  学习目标:如何塑造企业文化、培养兼具双重能力和特质的掌门人。

   l   卓越领导力与高效执行力

   l 家族企业的文化传承与创新发展

   l 管理的实践

   l 企业的社会责任

   l 永续经营与面向未来的挑战

   l 工匠精神与企业家精神

   l 案例与现场教学


·老学员构成

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·申请流程

  提交申请表,发至1669851225@qq.com

  资料审核,学院安排面试

  通过资格审核, 发入学通知书

  缴纳学费办理入学

·学费办理

开户单位:清华大学

开户行:工行北京分行海淀西区支行

汇款帐号:0200004509089131550

注:请在汇款单“汇款用途”栏注明“学员名字+立项号”,并标明学员姓名及发票抬头,汇款截图邮件至1669851225@qq.com

·学习证书

圆满完成本项目,符合结业条件,由清华大学终身教育处统一颁发继续教育学院主办的“房地产业可持续发展高级研修班”项目结业证书,加盖“清华大学继续教育证书专用章”,证书号可登录清华大学继续教育与认证网站查询,网址 http://thtm.tsinghua.edu.cn。

·报名咨询

联系老师:汪 老 师

电   话: 189 1105 8829         010-62784649

邮   箱: 1669851225@qq.com     地址:清华大学创新大厦B座7层

网   址:http://www.sce.tsinghua.edu.cn  

 

【清华大学教育培训咨询投诉电话】400-818-0909

【清华大学教育培训与认证网】查询项目请登录:http://thtm.tsinghua.edu.cn

【本项目宣传材料有效期】截至2020年12月31日


报名表